El informe de la Dirección de Estadísticas Agropecuarias señala que en el período se realizaron 2.288 operaciones de compraventa, por un total de 354.000 hectáreas, lo que significa un aumento de 5% respecto al área negociada en 2010.
Montevideo. El precio promedio de la tierra durante el año 2011 en Uruguay fue US$3.196 por hectárea, según informó la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP).
El informe señala que en el período se realizaron 2.288 operaciones de compraventa, por un total de 354.000 hectáreas, lo que significa un aumento de 5% respecto al área negociada en 2010, y que equivalen a un monto de US$ 1.130 millones pagos en estos negocios.
La cifra promedio de US$ 3.196 por hectárea se transformó en el máximo histórico del precio de la tierra en Uruguay. Según DIEA, este valor implica un incremento del orden de 21% respecto al precio medio de 2010 que fue US$ 2.633 por hectárea. El informe también destaca que en el semestre julio-diciembre el precio promedio alcanzó los US$ 3.205 por hectárea, el valor semestral más alto desde el año 2000 (cuando comenzó a hacerse este registro).
Los departamentos donde se vendió más superficie de tierra fueron Paysandú (33.715 ha), Cerro Largo (32.860 ha) y Durazno (29.142 ha). Estos tres departamentos suman 95.717 hectáreas, lo que equivale a 27% del total de la superficie vendida el año pasado.
Los precios promedios más altos se ubicaron en los departamentos de Río Negro (US$ 5.946/ha), San José (US$ 5.422/ha) y Colonia (US$ 5.052/ha). Los departamentos con menor cotización promedio por hectárea fueron Artigas (US$ 1.416/ha), Salto (US$ 1.907/ha) y Treinta y Tres (US$ 1.994/ha).
El 69% de los negocios de compraventa de tierras fueron por superficies con extensiones entre 10 y 100 hectáreas. Consideradas por departamento, las superficies promedio oscilan entre las 435 ha (en Río Negro) y las 36 ha (en Canelones).
DIEA está procesando los datos correspondientes a los contratos de arrendamiento en el ejercicio anterior y la publicará en las próximas semanas.
