La iniciativa establece que la vivienda principal y permanente de la familia, cuyo valor es de hasta US$120 mil, no pagará impuesto de inmueble ni tampoco será objeto de re avalúos por parte del Estado.
El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) presentó el proyecto de ley que establece una rebaja del impuesto de inmueble.
El proyecto, aprobado por el Consejo de Gabinete, establece la figura del Patrimonio Familiar Tributario (PFT) el que genera un beneficio fiscal y toma como referencia en la figura del Patrimonio Familiar establecido en el Código de la Familia.
La iniciativa establece que la vivienda principal y permanente de la familia, cuyo valor es de hasta US$120 mil, no pagará impuesto de inmueble ni tampoco será objeto de re avalúos por parte del Estado. Anteriormente la exoneración era para viviendas hasta de US$30 mil.
Además se plantea una reducción de las tasas para aquellas propiedades que no constituyan la vivienda principal familiar o que estén destinadas a fines comerciales.
La reducción implica tasas que van de 0% (propiedades de US$30 mil) hasta 1,25% (para aquellas cuyo valor es de más US$250 mil) cuando no sea la vivienda principal y permanente.
El actual régimen del impuesto de inmueble no establece diferencia entre las viviendas familiares y las propiedades comerciales y las tasas vigentes son altas y establecen porcentajes que van de 1,75% a 2,10%.
En vista de las rebajas del impuesto de inmueble, el proyecto de PFT plantea la eliminación de las exoneraciones de algunos sectores a partir de 2019.
El MEF indicó que los sectores como San Miguelito, Arraiján, La Chorrera, Tocumen, Brisas del Golf, entre otros donde se construyen viviendas de interés social, se verán beneficiados con la ampliación de la exoneración.
El proyecto, que será presentado esta semana en la Asamblea Nacional de Diputados, entraría a regir en 2019 debido que se requerirá que se realice la reglamentación de la ley y la adaptación del sistema informático de la Dirección General de Ingresos y la transición de las exoneraciones.
La entidad aclaró que además, es necesario considerar las construcciones actuales que tomaron en cuenta las exoneraciones y que culminan en los próximos años. Las exoneraciones actuales se mantendrán vigentes por el término que establece las diferentes leyes especiales.
