En los últimos dos años, las constructoras mexicanas de vivienda han visto sus resultados presionados por mayores inversiones para atender requerimientos gubernamentales de apoyo a la vivienda vertical y los desarrollos sustentables.
Monterrey, Reuters. Las acciones de las constructoras de hogares de México cayeron este lunes luego de que el presidente Enrique Peña Nieto anunció una nueva política nacional de vivienda que no cumplió expectativas de observadores de un sector que se ha visto golpeado en años recientes por mayores costos y deuda.
El índice habita -que agrupa a las constructoras de vivienda que cotizan en bolsa- bajó un 3,96% al cierre de la sesión de este lunes.
Los papeles de Urbi registraron la mayor caída con una pérdida de 6,05% a 6.52 pesos (unos US$51,1), mientras que Geo, la líder del sector, cayó 4,48% a 13.43 pesos (unos US$105,3).
El presidente Peña Nieto dio a conocer este lunes una nueva política de vivienda que dijo busca un nuevo modelo enfocado a promover el desarrollo ordenado y sustentable, provocará ajustes en la industria y un periodo de transición de hasta 24 meses.
Pero algunos analistas dijeron que su anuncio no se aleja mucho de las políticas de años recientes.
"Fue un mensaje decepcionante, no contiene medidas contundentes y no se aparta mucho de las políticas anteriores que han golpeado en los últimos años al sector", dijo Carlos Hermosillo, analista de Banorte.
En los últimos dos años, las constructoras mexicanas de vivienda han visto sus resultados presionados por mayores inversiones para atender requerimientos gubernamentales de apoyo a la vivienda vertical y los desarrollos sustentables, quemando su efectivo y elevando su deuda.
Además los consumidores mexicanos han cambiado de hábitos y algunos están optando por comprar casas usadas, que les permitan ahorros en el tiempo de traslado a sus centros de trabajo.
El presidente anunció además que durante este año se apoyarán un millón de acciones de vivienda, de las cuales la mitad será de construcción de nuevas casas y el resto para ampliaciones, remodelaciones y lotificaciones.
La meta es similar a la de los últimos seis años. "El anuncio es una continuación de las políticas de los últimos años. Deja en claro que las empresas deben ser proactivas para adaptarse a las nuevas necesidades del mercado", dijo Esteban Polidura, analista de Deutsche Bank.
