Bankia e Inmobiliaria Carso ejecutan de esta manera, una vez cumplidas todas las condiciones suspensivas firmadas entre ambas compañías, el acuerdo alcanzado de compraventa suscrito el pasado mes de marzo sobre esta participación de la inmobiliaria.
Ciudad de Panamá. Bankia ha cerrado la venta de su 24,953% de Realia a la Inmobiliaria Carso, propiedad del magnate mexicano Carlos Slim, por un importe total de 44,5 millones de euros (US$49,4 millones). Esta operación aportará al banco unas plusvalías netas de 9,6 millones de euros (US$10,6 millones).
Bankia e Inmobiliaria Carso ejecutan de esta manera, una vez cumplidas todas las condiciones suspensivas firmadas entre ambas compañías, el acuerdo alcanzado de compraventa suscrito el pasado mes de marzo sobre esta participación de la inmobiliaria.
Con esta compra, Slim se hace con el control de Realia, dado que FCC, compañía de la que el empresario es primer socio, es primer accionista de la inmobiliaria con un 36% del capital, de acuerdo con reporte de medios en España.
Además, el mexicano tiene formulada una OPA por el capital restante de Realia, actualmente pendiente de autorización por parte de la Comisión Nacional del Mercado de Valores de España (CNMV).
De hecho, el precio que Slim ha pagado a Bankia por su parte en la inmobiliaria es el mismo que ofrece en la OPA, esto es, de 0,58 euros por acción (US$0,64). Este precio es un 15,3% inferior al de 0,685 euros (US$0,76) por título al que Realia cerró la jornada de Bolsa. No obstante, es superior al de 0,49 euros (US$0,54) por título que ofrece la OPA con la que compite la oferta de Slim, la formulada en diciembre de 2014 por Hispania.
Una vez que la CNMV autorice la OPA del empresario mexicano se abrirá un plazo de aceptación conjunto para las dos ofertas. Carlos Slim manifestó su interés por la inmobiliaria poco después de que a finales de 2014 se convirtiera en primer accionista del grupo de construcción y servicios, al tomar un 25,6% de su capital.
FCC paralizó entonces el proceso de venta que entonces tenía abierto de su 36,8% de Realia, en cuyo consejo el empresario tiene ya un representante.
De su lado, Bankia, con esta transacción da un paso más en el proceso de desinversión de sus participaciones industriales en cumplimiento de su plan estratégico.
De acuerdo con información publicada en su página web, el Grupo Realia inició su trayectoria en el año 2000, producto de la integración del patrimonio, las actividades inmobiliarias y el equipo de profesionales de FCC y Bankia, cuya presencia en el sector comienza en la década de los años 80.
Desde su creación Realia tiene como objeto social promover, gestionar y explotar toda clase de bienes inmuebles. Sus áreas de actividad incluyen patrimonio, mediante el desarrollo y arrendamiento de oficinas y centros comerciales en propiedad, promoción de viviendas residenciales y gestión de suelo.
Realia ofrece un modelo basado en la captación de negocio, las sinergias cruzadas entre áreas, la habilidad para integrar nuevos negocios, su gestión interna, un decidido enfoque hacia la calidad y la sólida construcción de la marca.
En patrimonio, Realia gestiona actualmente mas de 400.000 metros cuadrados y explota edificios de oficinas y centros comerciales en España. Se trata de inmuebles localizados en enclaves estratégicos de los grandes distritos de negocio españoles.
