Cerca de 12 malls se desarrollarán en Lima y tres en provincias. En los últimos cinco años, las inversiones en el sector retail ascendieron a US$1.318 millones, según informó la Cámara de Comercio de Lima.
Lima. La Cámara de Comercio de Lima (CCL) proyectó que en los próximos cuatro años se invertirán US$1.055 millones en 15 centros comerciales en Lima y el interior del país, debido a la recuperación económica del país.
El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) precisa en su informe “Cartera de Proyectos de Inversión 2018-2023” que 12 de estos proyectos se desarrollarán en Lima y tres en el interior del país (Iquitos y Cusco).
“Observamos que los inversionistas están apostando por nuevos proyectos dejando a un lado la etapa de consolidación y repotenciación de los centros comerciales a través de remodelaciones y ampliaciones”, dijo el director ejecutivo del IEDEP-CCL, César Peñaranda.
Así, seis de los principales operadores del retail se muestran dispuestos a invertir en la industria tales como Intercorp, Grupo Falabella, Parque Arauco, Ripley Corp, Cencosud y Grupo Wong.
Se espera que Intercorp destine una inversión de US$150 millones en el centro comercial Puruchuco, anunciado desde el 2014 y postergado por la demora en la obtención de permisos por parte de la Municipalidad de Lima Metropolitana.
De otro lado, el Grupo Falabella tiene en el radar dos inversiones con Mall Plaza Comas y Mall Plaza Cusco por US$80 millones y US$60 millones, respectivamente.
Se suman también nuevos inversionistas con cuatro propuestas dirigidas a modificar el concepto tradicional por un mix comercial moderno.
Inversiones La Séptima de Gamarra planea la construcción de un centro comercial en el parque Cánepa por un monto de US$10 millones, en tanto el Centro Comercial El Hueco será financiado por capitales extranjeros por un monto de US$65 millones, revalorizando la zona con la construcción de más de 1.400 tiendas.
A estos proyectos se suman los de Mega Polvos (US$85 millones) y Las Malvinas (US$200 millones).
Inversión acumulada. El IEDEP refiere que a julio del 2018 existen 98 centros comerciales a nivel nacional, de los cuales 53 se ubican en Lima Metropolitana y 45 en el interior del país.
Entre el 2013 y lo que va del 2018, las inversiones acumuladas ascendieron a US$1.318 millones, concentrándose la mayor parte en Lima (45,3%), Cusco (9,2%), Ucayali (8,3%) y Arequipa (6,4%).
Sin embargo, la caída de la inversión privada entre el 2014 y el 2016 y el mínimo crecimiento (0,3%) durante el 2017, así como el magro contexto regional, llevó a la reprogramación de inversiones por parte de las grandes matrices ligadas al sector retail.
“A esto se suman trabas y barreras como la dificultad para obtener una licencia de funcionamiento municipal en donde los procedimientos, plazos y costos son heterogéneos y tediosos, ocasionando demoras en los planes de inversión”, puntualizó Peñaranda.
