Los fondos, según el director financiero, Marcos Kantt serán destinados a la compra de inventario propio en el país norteamericano.

La startup latinoamericana de tecnología inmobiliaria Tu Habi recibirá una línea de crédito de US$ 50 millones del brazo financiero del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que usará para ampliar sus operaciones en México, informó el jueves la empresa.

Los fondos para la startup, que tiene una valoración de mercado de más de US$ 1.000 millones, siguen a una línea de crédito de US$ 100 millones de Victory Park Capital que se anunció en abril.

Los fondos del BID "van a permitir (a la empresa) básicamente la compra de inventario propio" en México, dijo el director financiero de Tu Habi, Marcos Kantt, en una entrevista previa al anuncio oficial del crédito.

Una inversión histórica

Brynne McNulty Rojas, cofundadora y directora ejecutiva de Tu Habi, declaró para la Agencia Bloomberg que la inversión es la mayor hasta la fecha que el brazo del sector privado del grupo del BID ha realizado en una empresa de tecnología inmobiliaria.

"Esto demuestra que nos atenemos a las normas mundiales más sofisticadas", dijo en una entrevista. "Estamos resolviendo un problema real en nuestros países".

La expansión proyectada de Tu Habi en México se suma a la competencia en lo que se ha convertido en el principal campo de batalla en América Latina entre las llamadas startups proptech, con unas 77 empresas que operan en el país, según un informe del BID del año pasado.

Actualmente, Tu Habi, que también opera en Colombia y  permite a los clientes vender sus casas en línea y recibir el pago en un plazo de 10 días. La startup sostiene que se dirige a clientes de clase media y clase baja, y compra casas de hasta 4,5 millones de pesos (unos US$ 253.000) en México.

"Lo que realmente le importa a la gente es que sea sencillo, seguro y que estén trabajando con una contraparte de confianza", dijo Brynne McNulty Rojas, cofundadora y directora ejecutiva de la empresa.

Los obstáculos para la startup

En ambos países, las ventas pueden verse entorpecidas por la burocracia y el papeleo, junto con una construcción irregular y la falta de claridad sobre el historial legal de algunas viviendas.

Para calcular el precio de las viviendas, Tu Habi usa una combinación de inteligencia artificial y personal sobre el terreno, explicó McNulty Rojas.

"Hacemos más de 50.000 tasaciones de viviendas al mes", añadió, de las cuales más del 70% se calculan automáticamente.