La temporada de fin de año se consolida como una de las favoritas para vacacionar. Por eso, si la idea es rentar o poner en alquiler un inmueble, debe ser de forma segura.
Aún hoy cuando la tecnología agiliza los procesos de búsqueda y elección de fincas, casa y hoteles para vacacionar, muchas personas dudan y hasta desisten de utilizar las plataformas online por la desconfianza y el miedo que produce ser víctima de una estafa.
Por esto, la plataforma de clasificados online OLX realizó una lista de recomendaciones para que quienes deseen rentar un inmueble o ponerlo en alquiler, lo hagan de manera segura y eficiente.
Consejos para el comprador
- Pida más fotos de la casa.
- Si la casa está en un conjunto cerrado, pida el teléfono y comuníquese con la portería para pedir referencias del dueño de la casa. Busque la información del conjunto en Internet.
- Si es posible, pídale el favor a un conocido que esté por la zona que vaya hasta el lugar en el que se encuentra la casa.
- No pague sin antes cerciorarse que la casa existe y que la persona con la que ha hablado es efectivamente el dueño.
- Dejar las condiciones del alquiler de la casa por escrito.
- Si la casa está en un conjunto cerrado, verifique su existencia. Puede hacerlo haciendo una búsqueda por Internet.
- Si el anuncio tiene un precio muy bajo, es un indicio para sospechar. Los precios en esta temporada están elevados y un precio económico debería alarmarlo.
- Agendar una cita con el dueño de la casa en un lugar público.
- Obtener la documentación del arrendatario le dará una mayor tranquilidad. No olvide solicitar una copia de la cédula.
Según estudios recientes, en los motores de búsqueda de internet se han incrementado las reservas de hoteles y casas campestre en ciudades como Cartagena, Santa Marta, San Andrés, Medellín, Eje cafetero y Villa de Leyva. Es decir, la temporada de fin de año sigue siendo una de las favoritas por los colombianos para salir de vacaciones; por eso si usted quiere aprovechar y poner su inmueble en alquiler tenga en cuenta lo siguiente:
Consejos para el vendedor
- Envíe pruebas de que el inmueble se encuentra a su nombre.
- Si es posible, incluya referencias de anteriores inquilinos.
- Es importante que el depósito de propiedad no exceda el 15% del valor total del inmueble y pídale al inquilino que lo pague una vez llegue.
- Al momento de entregar la casa es ideal que alguien se encuentre ahí para mostrar la casa
- Esté dispuesto a que la propiedad la revise un tercero que esté vinculado con el comprador. De esta manera genera credibilidad y le brinda seguridad a su futuro inquilino.
- Incluya en el anuncio la información de contacto de la propiedad. Si está en un conjunto cerrado, incluya los teléfonos de la portería.
- No olvide incluir fotos de todos los espacios de la propiedad.
- La descripción de su propiedad debe ser acorde con lo que se va a encontrar el inquilino. Incluya los mayores detalles posibles.
- Obtener la documentación del inquilino le dará una mayor tranquilidad. No olvide solicitar una copia de la cédula.
