La Compañía también informó un importante aumento de 24,8% en sus ingresos, lo  que confirma una tendencia al alza de su negocio.

Parque Arauco, empresa inmobiliaria chilena, reportó un importante crecimiento en sus resultados al  segundo trimestre de 2024, tanto en EBITDA como ingresos, explicados principalmente por el buen  desempeño de la mayoría de sus centros comerciales, sumado a la entrada de nuevos activos en  Colombia en el cuarto trimestre de 2023, Parque Fabricato y Titán Plaza.

La compañía informó un alza de su EBITDA en un 25,3% respecto a igual período 2023, alcanzando los $54.626 millones (US$ 57,4 millones). En tanto sus ingresos subieron un 24,8% en el trimestre, equivalente a $75.856 millones (US$ 79,7 millones).

En cuanto a ventas, aumentaron un 19,2% para totalizar $722.830 millones (US$ 760 millones) en el segundo  trimestre. Adicionalmente, también mostró niveles récord en su tasa de ocupación, con un 96,1% a  nivel consolidado, versus el 95,8% del mismo período del año anterior.

Al igual que a comienzos del presente año, la fortaleza en los resultados operacionales del grupo se  puede observar también en sus Fondos Generados por Operaciones (FFO), el cual junto al FFO  ajustado, crecieron 19,4% ($45.203 millones o US$ 47,5 millones) y 18,4%, respectivamente, en línea con el positivo  resultado operacional de la Compañía y de sus empresas relacionadas.

Francisco Moyano, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco, señaló  que “la fortaleza de nuestros resultados se explica gracias a la sólida estrategia de crecimiento que  hemos impulsado a través de la expansión y reconversión de nuestros activos, nuevos proyectos y  la diversificación del portafolio.

Se destaca en el período, el desempeño de activos íconos como  Parque Arauco Kennedy en Chile y Larcomar en Perú, cuyas ventas crecieron a doble dígito, así  como del formato Outlets en Chile, que presentaron en su conjunto un crecimiento relevante de  ventas e ingresos.

Todo esto, se alinea con una gestión eficiente de costos y gastos, dentro de los  cuales venimos trabajando en detalle desde 2023, con distintas iniciativas.”

En el caso de Parque Arauco Kennedy, vemos un importante crecimiento de 16,5% en ventas,  impulsado por un mayor flujo de clientes, producto de las mejoras en su conectividad; así como por  el repunte del turismo en el país austral.

Todos estos factores, sumados a la nueva fase de  expansión del activo, que considera el primer edificio multifamily dentro de un centro comercial en  Chile, (USD60 millones de inversión), hacen ver con optimismo el futuro para uno de sus malls más  icónicos. 

El formato Outlets de la compañía en Chile también destacó en el período, creciendo 23,4% en ventas, impulsado principalmente por Arauco Premium Outlet Buenaventura y Curauma, los cuales  suben 31,5% y 43,6% respectivamente.

En Parque Arauco también destaca el gran trimestre de Larcomar en Perú, donde los trabajos de  reconversión realizados en 2023 contribuyeron a un crecimiento en ventas de 19,9%.

Esto es un  ejemplo del alto valor en resultados que generan las inversiones que se han impulsado para mejorar  la experiencia del cliente, fortaleciendo el mix comercial a través de la llegada H&M, la apertura del  cine y del food hall Salazar.

En este país, también destacó el cambio de marca desde Parque Lambramani a Outlet Arauco  Arequipa, el cual, tras su renovada propuesta de valor, ha aumentado su EBITDA en 82,0% con  respecto al segundo trimestre de 2023.

Este proceso, consideró un mejoramiento de fachada y de las zonas comunes, con  una renovada propuesta de valor de precios bajos.

En Colombia, la Compañía destacó la entrada de Parque Fabricato y Titán Plaza, fortaleciendo su  proceso de crecimiento en el país, donde estos activos pasaron a representar aproximadamente el  21% de los ingresos netos del portafolio y el 19% de las ventas.

En esa misma línea, Parque Arauco  anunció hace unas semanas un acuerdo para completar el 100% de participación en la propiedad  de Parque Alegra, en Barranquilla, lo que le permitirá continuar impulsando su proceso de  maduración, con ventas que crecieron un 13,5%.

Como parte de esta estrategia de crecimiento regional, durante el segundo trimestre de este año, la  compañía anunció inversiones por US$ 75 millones, considerando el anuncio de multifamily en  Parque Arauco Kennedy en US$ 60 millones y la inversión de US$ 15 millones para completar el 100% de la propiedad en Parque Alegra.