La empresa indicó que el acuerdo fue alcanzado después de más de seis meses de negociaciones, y dijo que los términos definitivos de la adquisición serán dados a conocer una vez concluya su proceso de auditoría.
México. El fideicomiso mexicano de inversión en bienes raíces Fibra Uno anunció hoy que ha llegado a un principio de acuerdo para adquirir un portafolio de 15 propiedades denominado R15 por un precio aproximado de 23.500 millones de pesos (US$1.819 millones).
En un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores, la empresa indicó que el acuerdo fue alcanzado después de más de seis meses de negociaciones, y dijo que los términos definitivos de la adquisición serán dados a conocer una vez concluya su proceso de auditoría, que incluye el análisis financiero, legal y medioambiental.
La operación, que está supeditada a la validación de diversos órganos internos y a la aprobación de la Comisión Federal de Competencia Económica, involucra tres edificios de oficinas clasificados Súper Premium (A+) en el corazón del distrito financiero de Ciudad de México y Guadalajara.
Asimismo, incluye una propiedad industrial en el Estado de México y once propiedades comerciales Súper Premium y Premium en ese estado, así como en Quintana Roo, Jalisco, Veracruz y Sonora.
El monto previsto de la compra se divide en aproximadamente 10.000 millones de pesos (US$774 millones) en efectivo e igual cantidad en certificados bursátiles fiduciarios, mientras que los 3.500 millones de pesos (US$270,9 millones) restantes serán cubiertos mediante la asunción de crédito.
La empresa "Fibra Uno está rompiendo récords con la que potencialmente será la adquisición más grande del sector de bienes raíces en México y América Latina, rompiendo nuestro propio récord de diciembre pasado, la adquisición de MRP por 23.160 millones de pesos (US$1.793 millones)", dijo el director general de la compañía, André El-Mann.
Fibra Uno, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México, comenzó a operar en el Bolsa Mexicana de Valores el 18 de marzo de 2011. Actualmente cuenta con 416 propiedades en el país con una superficie rentable de aproximadamente 5,1 millones de metros cuadrados.
