El Gerente General, Rodrigo Larraín, destacó que la compañía cerró el año con un negocio recuperado, mostrando indicadores por sobre niveles pre pandemia y una sólida posición financiera.

Cencosud Shopping registró un sólido desempeño financiero durante 2022, mostrando un crecimiento en sus indicadores por sobre niveles pre pandemia, de acuerdo con los resultados informados esta tarde a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).

La Compañía cerró el año con un Ebitda Ajustado de $258.153 millones (CLP), lo que representó un crecimiento de 31,9% con respecto al año anterior.
Esto pese a una fuerte base de comparación 2021, que fue un año marcado por un alto consumo y liquidez.

El crecimiento en EBITDA ajustado se explica por incrementos de 38,3% en Perú y 32,2% en Chile, contrarrestado parcialmente por la reducción experimentada en Colombia. En Chile, el mercado más relevante para Cencosud Shopping por contribución, el incremento se explica por la normalización de la operación, unido a una mayor tasa de ocupación durante el presente año y las mejoras en las condiciones comerciales.

Los ingresos, en tanto, fueron de $286.950 millones (CLP) con un aumento de 33,4% y las Ventas Locatarios de $4.374.165 millones (CLP) con un alza de 9,5%. A su vez, la utilidad en el año 2022 alcanzó $181.730 millones (CLP), un 124,1% superior al año anterior por los mejores resultados del negocio y un efecto en la revaluación de activos. Excluyendo este último efecto la utilidad neta distribuible del año se elevó en 26,9% cerrando en $159.829 millones (CLP).

En 2022, la compañía alcanzó una tasa de ocupación del 97,8%, con una duración promedio de los contratos de 12,4 años, como consecuencia de la recuperación del negocio, la comercialización de nuevos locales, y la demanda de mayores metros cuadrados de algunos locatarios ya ubicados en los centros comerciales.

Asimismo, la Deuda Neta / Ebitda ajustado de los últimos doce meses alcanzó 2,2x.

Rodrigo Larraín, Gerente General de Cencosud Shopping, destacó que la compañía cerró el año con un negocio recuperado mostrando sólidos indicadores por sobre niveles pre pandemia. “Hemos visto una sostenida recuperación en visitas a los malls, que refuerzan la vigencia del formato y el atractivo para los clientes como un lugar donde sociabilizar, conectarse, entretenerse, desarrollarse y acceder a múltiples servicios y tiendas. El 2022 fue un año de importantes avances en nuestro camino a liderar el crecimiento y transformación de la industria y miramos el futuro con optimismo”, señaló el ejecutivo.

Cencosud Shopping mantiene su senda del crecimiento, incorporando nuevos m2 a su portafolio, con la habilitación de la 1a etapa del nuevo centro comercial en La Molina, Perú, y los proyectos de ampliación de 4 centros comerciales: Altos del Prado en Colombia, una nueva Ancla y locales en la Planta Baja de Costanera Center, así como nuevos espacios en los Portales de Temuco y Osorno, en Chile.

En materia de Sostenibilidad, otro de sus pilares estratégicos, Cencosud Shopping culminó el año con importantes logros, mejorando su clasificación tanto en el Dow Jones Sustainability Index (DJSI) -siendo incorporado a la edición 2023 del Year Book de DJSI y al DJSI MILA - como el rating MSCI ESG, confirmando y reconociendo el compromiso con alcanzar los más altos estándares ESG.

Los resultados de estos indicadores reflejan el avance que Cencosud Shopping ha tenido en algunas de sus iniciativas estratégicas de sostenibilidad, tales como el incremento en el uso de Energías Renovables No Convencionales (ERNC), destacando el caso de Chile que abastece el 100% de sus centros comerciales a partir de este tipo de energía.

Finalmente, en cuanto a Innovación y Digitalización, se alcanzaron avances relevantes para mejorar la experiencia de los clientes que incluyeron incorporación de nuevas funcionalidades y beneficios en la App Mi Mall, que ya suma más de 375 mil descargas, así como también en digitalización y rediseño de procesos internos buscando mayores eficiencias y soportar de mejor manera el futuro crecimiento proyectado para la compañía.

Resultados 4° trimestre 2022

Durante el cuarto trimestre del año, los ingresos sumaron $82.032 millones (CLP), aumentando en un 5% respecto al año anterior, mientras que el EBITDA Ajustado creció un 2% en comparación con 2021 al llegar a $76.368 millones (CLP).

El FFO creció 7,2% en el 4T22 versus igual periodo del año anterior, a pesar de la alta base de comparación que resultó en un fortalecimiento financiero aún más amplio de Cencosud Shopping. Al respecto, Rodrigo Larraín señaló que “el desempeño de Cencosud Shopping demuestra la calidad de los activos de la compañía, contamos con un portafolio de activos sobresaliente”.

En tanto, el tráfico de público creció 4,4% durante el 4T. Las medidas sanitarias menos restrictivas, el retorno parcial a las oficinas y el mayor turismo impulsaron el flujo.

La Venta de Locatarios creció un 1,2% frente al 4T21 como resultado de la reactivación de los rubros de gastronomía y entretención, contrarrestado parcialmente por el menor consumo que afectó los rubros de tiendas por departamento y retail en general.

En el caso de Chile se observó un SSS de -1,6%, explicado por la desaceleración en el consumo a nivel general y por la alta base de comparación que se presenció durante el 2021. En Perú y Colombia se observó un SSS de 4,4% y -0,3% respectivamente, viéndose impactados por disminuciones en el consumo.